Realitné investície v SR vlani dosiahli 500 mil. eur
Celkový objem investícií na slovenskom realitnom trhu vlani dosiahol 500 miliónov eur. Napriek tomu, že investičná aktivita vlani klesala, očakávania na rok 2025 prekonávajú desaťročný priemer. Informovala o tom vo štvrtok spoločnosť Cushman & Wakefield.
"Investičná aktivita v oblasti komerčných nehnuteľností bola nielen na Slovensku, ale aj inde v Európe v prvom polroku 2024 ešte stále utlmená vplyvom situácie na trhu," uviedla spoločnosť s tým, že dôvodom bol pokles hodnôt nehnuteľností, vysoké úrokové sadzby, obmedzená likvidita a všeobecne panujúci pocit neistoty.
Druhý polrok vlaňajška však podľa spoločnosti priniesol do Európy a na Slovensko zásadné oživenie trhu, stabilizovanie cien nehnuteľností a návrat lokálnych investorov. Slovenskí a českí investori boli v minulom roku zodpovední až za 65 % investičného objemu na Slovensku. Koniec roka priniesol zásadný obrat s rastom investičnej aktivity a so záujmom zahraničných investorov vrátane globálneho hráča Blackstone, ktorí tvorili zvyšných 35 % investičných objemov.
"Rok 2025 by mal však priniesť väčšiu dôveru investorov a diverzifikáciu kapitálu, najmä z prostredia strednej Európy. Na druhej strane, globálny kapitál a investori zo západnej Európy prejavujú voči Slovensku opatrnosť, pričom čoraz viac a otvorene poukazujú na zahraničnopolitické smerovanie krajiny a kroky vlády negatívne ovplyvňujúce investičné prostredie," dodal Rudolf Nemec zo spoločnosti Cushman & Wakefield Slovensko.